Đồng chí Ngô Văn Tuấn, Tỉnh uỷ viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận cuộc họp.
Theo
dự án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tái định cư xã Đông
Vinh, TP. Thanh Hóa có tổng diện tích khoảng 23 ha, trong đó diện tích
quy hoạch là 16 ha. Theo quy hoạch, khu tái định cư sẽ có quy mô dân số
khoảng 2,5 nghìn người; có các khu chức năng như đất ở, đất công cộng,
đất nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh... mang đầy đủ tính năng hạ tầng kỹ
thuật của khu đô thị mới.
Theo Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu
các số 6,7,8 thị xã Sầm Sơn thì phân khu số 6 nằm trong phạm vi mở rộng
thị xã thuộc các xã: Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Phú và các phường
Quảng Tiến, Bắc Sơn có diện tích quy hoạch 624,49 ha với chức năng dịch
vụ phục vụ du lịch, vui chơi giải trí, các khu nghĩ dưỡng, các hoạt động
du lịch ven sông Đơ. Ngoài ra, còn có các khu chức năng tiểu thủ công
nghiệp, hạ tầng, khu nhà ở mới và bến xe đầu mối của thị xã Sầm Sơn.
Phân khu số 7 nằm trong các xã Quảng Châu và Quảng Thọ với diện tích lập
quy hoạch khoảng 491,76 ha với các chức năng là khu Trung tâm thương
mại, dịch vụ và Khu đô thị mới, Khu công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp hỗ
trợ cho khu vực cảng Quảng Châu. Phân khu số 8 nằm trong phạm vi các xã
Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh, Quảng Cát với diện tích lập quy
hoạch 377,23 ha với các chức năng là khu trung tâm hành chính, chính trị
mới của thị xã Sầm Sơn, trung tâm tài chính, thương mại, các khu đô thị
mới và khu nhà ở cải tạo.
Sau khi lắng nghe đại diện TP Thanh
Hóa và thị xã Sầm Sơn trình bày các quy hoạch, đồng chí Phó Chủ tịch
UBND tỉnh, Ngô Văn Tuấn đánh giá cao công tác chuẩn bị của các đơn vị.
Đồng chí thống nhất với diện tích quy hoạch khu tái định cư xã Đông Vinh
và đề nghị: đổi tên thành quy hoạch Khu đô thị mới xã Đông Vinh, diện
tích lập quy hoạch có thể mở rộng ra các khu dân cư lân cận; không để
quy hoạch các tuyến đường giao thông nhỏ trong khu dân cư, điều chỉnh
các ngã ba thành ngã tư; các khu mộ trong khu quy hoạch sau khi di dời,
quy hoạch thành khuôn viên cây xanh. Có đường giao thông ven bờ mương,
giảm diện tích nhà ở xuống 24-25%, tăng diện tích cây xanh và các công
trình công cộng. Thiết kế khu nhà ở theo mẫu kiến trúc hợp lý, không để
tình trạng người dân xây dựng lộn xộn. Diện tích còn lại chưa phân lô,
cần tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá để đầu tư xây dựng đồng bộ.
Đối với Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân
khu các số 6,7,8 thị xã Sầm Sơn, đồng chí yêu cầu, đơn vị tư vấn thiết
kế tiếp thu các ý kiến, ý tưởng đóng góp của các ngành để hoàn thiện quy
hoạch. Rà soát chính xác diện tích đất quy hoạch của các phân khu. Phân
khu số 6 cần bổ sung bến thuyền du lịch kết nối cửa sông Mã để du khách
vào khu du lịch sinh thái sông Đơ thuận lợi hơn. Dọc sông bố trí không
gian cây xanh, tạo cảnh quan sinh thái và các công trình công cộng. Các
phân khu 7, 8 phải thiết kế tạo điểm nhấn trong các khu chức năng. Xây
dựng các tuyến giao thông phải phù hợp với trung tâm hành chính lớn.
Tăng quy hoạch các khu công cộng, khuôn viên cây xanh, không bố trí các
khu nhà chiếm diện tích quá lớn của phân khu. Sau khi duyệt xong quy
hoạch, giao cho chủ đầu tư tổ chức cắm mốc giới, quản lý quy hoạch và
không gian kiến trúc…
Lê Hợi