Lượt xem: 7154 | Gửi lúc: 11/03/2016 08:26:42

Quy hoạch khu dân cư và các phân khu tại TP Thanh Hóa, thị xã Sầm Sơn

(THO) - Chiều 10-3, đồng chí Ngô Văn Tuấn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe báo cáo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tái định cư xã Đông Vinh, TP. Thanh Hóa và quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 các phân khu số 6,7,8 thị xã Sầm Sơn.

Đồng chí Ngô Văn Tuấn, Tỉnh uỷ viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận cuộc họp.

Theo dự án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tái định cư xã Đông Vinh, TP. Thanh Hóa có tổng diện tích khoảng 23 ha, trong đó diện tích quy hoạch là 16 ha. Theo quy hoạch, khu tái định cư sẽ có quy mô dân số khoảng 2,5 nghìn người; có các khu chức năng như đất ở, đất công cộng, đất nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh... mang đầy đủ tính năng hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới.

Theo Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu các số 6,7,8 thị xã Sầm Sơn thì phân khu số 6 nằm trong phạm vi mở rộng thị xã thuộc các xã: Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Phú và các phường Quảng Tiến, Bắc Sơn có diện tích quy hoạch 624,49 ha với chức năng dịch vụ phục vụ du lịch, vui chơi giải trí, các khu nghĩ dưỡng, các hoạt động du lịch ven sông Đơ. Ngoài ra, còn có các khu chức năng tiểu thủ công nghiệp, hạ tầng, khu nhà ở mới và bến xe đầu mối của thị xã Sầm Sơn. Phân khu số 7 nằm trong các xã Quảng Châu và Quảng Thọ với diện tích lập quy hoạch khoảng 491,76 ha với các chức năng là khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và Khu đô thị mới, Khu công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp hỗ trợ cho khu vực cảng Quảng Châu. Phân khu số 8 nằm trong phạm vi các xã Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh, Quảng Cát với diện tích lập quy hoạch 377,23 ha với các chức năng là khu trung tâm hành chính, chính trị mới của thị xã Sầm Sơn, trung tâm tài chính, thương mại, các khu đô thị mới và khu nhà ở cải tạo.


Sau khi lắng nghe đại diện TP Thanh Hóa và thị xã Sầm Sơn trình bày các quy hoạch, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Ngô Văn Tuấn đánh giá cao công tác chuẩn bị của các đơn vị. Đồng chí thống nhất với diện tích quy hoạch khu tái định cư xã Đông Vinh và đề nghị: đổi tên thành quy hoạch Khu đô thị mới xã Đông Vinh, diện tích lập quy hoạch có thể mở rộng ra các khu dân cư lân cận; không để quy hoạch các tuyến đường giao thông nhỏ trong khu dân cư, điều chỉnh các ngã ba thành ngã tư; các khu mộ trong khu quy hoạch sau khi di dời, quy hoạch thành khuôn viên cây xanh. Có đường giao thông ven bờ mương, giảm diện tích nhà ở xuống 24-25%, tăng diện tích cây xanh và các công trình công cộng. Thiết kế khu nhà ở theo mẫu kiến trúc hợp lý, không để tình trạng người dân xây dựng lộn xộn. Diện tích còn lại chưa phân lô, cần tổ chức đấu thầu hoặc đấu giá để đầu tư xây dựng đồng bộ.


Đối với Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 phân khu các số 6,7,8 thị xã Sầm Sơn, đồng chí yêu cầu, đơn vị tư vấn thiết kế tiếp thu các ý kiến, ý tưởng đóng góp của các ngành để hoàn thiện quy hoạch. Rà soát chính xác diện tích đất quy hoạch của các phân khu. Phân khu số 6 cần bổ sung bến thuyền du lịch kết nối cửa sông Mã để du khách vào khu du lịch sinh thái sông Đơ thuận lợi hơn. Dọc sông bố trí không gian cây xanh, tạo cảnh quan sinh thái và các công trình công cộng. Các phân khu 7, 8 phải thiết kế tạo điểm nhấn trong các khu chức năng. Xây dựng các tuyến giao thông phải phù hợp với trung tâm hành chính lớn. Tăng quy hoạch các khu công cộng, khuôn viên cây xanh, không bố trí các khu nhà chiếm diện tích quá lớn của phân khu. Sau khi duyệt xong quy hoạch, giao cho chủ đầu tư tổ chức cắm mốc giới, quản lý quy hoạch và không gian kiến trúc…