Lượt xem: 88 | Gửi lúc: 28/05/2020 09:07:43
Bookmark and Share

Bộ Xây dựng công bố thông tin nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2020

Ngày 6/5/2020, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông cáo số 52/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2020.

Theo đó, trong Quý I/2020, Bộ Xây dựng đã tham mưu, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 4/3/2020 về các nhiệm vụ, giải pháp cấp bách tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội ứng phó với dịch Covid-19, giao nhiệm vụ cho các Bộ, Ngành, địa phương đưa ra các giải pháp hỗ trợ cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 trong đó có lĩnh vực bất động sản; Nghị định số 41/2020/NĐ-CP ngày 8/4/2020 của Chính phủ về gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất, trong đó có quy định đối tượng áp dụng là doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoạt động kinh doanh kinh doanh bất động sản;

Cùng với đó là Nghị quyết số 41/NQ-CP ngày 9/4/2020 của Chính phủ về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2020 giao nhiệm vụ cho các Bộ, ngành khẩn trương thực hiện đồng bộ, quyết liệt các nhiệm vụ, giải pháp cấp bách tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội nêu tại Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 4/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có một số nhiệm vụ liên quan tới lĩnh vực thị trường bất động sản cụ thể là: Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung bất cập tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để trình Chính phủ xem xét, ban hành theo trình tự thủ tục rút gọn; đề xuất đổi mới phương thức, cơ chế chính sách để giải quyết căn bản nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp; phối hợp với các địa phương, tập trung chỉ đạo, triển khai thực hiện tốt các nhiệm vụ, giải pháp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thất, nhất là công nhân; Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng tổng hợp thông tin từ 34/63 UBND tỉnh, thành có báo cáo số liệu, trong Quý I/2020 có 56 dự án phát triển nhà ở với 20.536 căn hộ được cấp phép; 997 dự án với 233.313 căn hộ đang triển khai xây dựng; 55 dự án với 18.061 căn hộ hoàn thành; đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng có: 5 dự án với 4.512 căn hộ du lịch và 476 biệt thự du lịch được cấp phép; 48 dự án với 18.549 căn hộ du lịch và 3.359 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng; 13.042 giao dịch bất động sản thành công. Riêng tại Hà Nội có 1.167 giao dịch thành công, tại TP. Hồ Chí Minh có 2.816 giao dịch thành công.

Về nguồn cung nhà ở, bao gồm số lượng chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, trong Quý I/2020 có 71 dự án với 25.734 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Riêng tại Hà Nội có 15 dự án, với tổng số 9.414 căn nhà, tại TP. Hồ Chí Minh có 10 dự án, với tổng số 2.816 căn. Giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019.

Số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định trong Quý I/2020 gồm: Nhà ở là 7.264 căn; căn hộ du lịch là 1.666 căn; biệt thự du lịch là 0 căn; văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) là 0 căn. Cũng trong Quý I/2020, có 32 dự án được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng, cụ thể: Nhà ở: 17.896 căn; căn hộ du lịch: 2.451 căn; biệt thự du lịch: 0 căn; văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 0 căn.

Thông cáo của Bộ Xây dựng dẫn số liệu báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết: Tính đến 31/12/2019 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 521.822 tỷ đồng, tăng 12,82% so với năm 2018. Đến tháng 2/2020, dư nợ tín dụng bất động sản là hơn 531.000 tỷ đồng. Tốc độ tăng dư nợ tín dụng có xu hướng giảm. Tỷ trọng dư nợ bất động sản đối với toàn ngành cũng giảm.

Trần Đình Hà

Trần Quốc Huê